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屋面維修方案：

拆除空鼓部位防水層、水泥墊層。

零星修補局部低洼、開裂部位防水層，改性瀝青防水卷材一層，品牌：東方雨虹，國標Ⅱ型，4mm厚。

整體屋面熱熔粘貼改性瀝青防水卷材一層，品牌：東方雨虹，國標Ⅱ型，4mm厚。

埋設屋面排氣孔。

垃圾外運

外墻維修方案：

拆除外墻空鼓、開裂部位水泥面層、涂料層。

外墻抹灰恢復。

玻纖網格布抗裂砂漿加強層。

窗框四周墻面填縫聚氯乙稀膠泥。

涂刷外墻丙烯酸防水涂料。

涂刷外墻丙烯酸酯涂料。